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건물의 소유권보존등기
건물보존등기는 아직 소유권의 등기가 되어 있지 않는 건물에 대하여 최초로 하는 등기 입니다.
건물을 신축하게 되면 그 건물에 대하여 소유자가 소유권을 원시취득하게 되므로 등기가 반드시 필요한 것은 아니지만, 이를 처분하려면 반드시 등기를 하여야 합니다.
즉, 건물을 매매하거나, 근저당권 또는 전세권을 설정하는 등 권리의 득실변경에 관한 등기를 할 수 없습니다.